Кто платит налог Transfer fee на Кипре при покупке вторичной недвижимости?
Покупатель при покупке вторичной недвижимости платит налог на перевод права собственности недвижимости на Кипре (Transfer Fee), в случае с новостройкой покупатель платит НДС (5-19%).
Расчет Transfer fee:
— сумма до 85 430 € облагается налогом в 1,5%;
— сумма от 85 430 € до 170 860 € — 2,5%;
— сумма свыше 170 860 € — 4%.
Как снизить Transfer Fee?
Если собственника два и более, то Transfer Fee перевод уменьшается, так как налогооблагаемая стоимость на каждого собственника снижается пропорционально.
Если недвижимость передается на безвозмездной основе, то новому владельцу также необходимо заплатить налог на перевод права собственности. Налоговый процент зависит от степени родства продавца и покупателя: родители-дети — 0%, супруги или лица третьей степени родства — 0,1%