CYPRUS CAPITAL GAINS TAX (CGT)
Продавец недвижимости при продаже недвижимости платит налог с прироста капитала (CGT) по ставке 20% от полученной прибыли (разницы между ценой продажи и покупки недвижимости).
Capital Gains Tax для оплаты может быть значительно меньше в случаях:
1. При продаже собственности налогом не облагаются первые €17.086 для каждого собственника.
2. Если недвижимость была в собственности в течение 5-ти лет, собственник продает объект недвижимости на Кипре впервые, то первые €85.430 прироста капитала налогом не облагаются.
3. Также из налогооблагаемой базы можно исключить подтвержденные затраты на эксплуатацию объекта, такие как: ремонт, оплата коммунальных услуг, электричество, воды, затраты на покупку мебели и техники, и другие документально подтвержденные затраты.
4. Продавец не платит Transfer Fee, если объект недвижимости был оформлен на Кипрскую компанию.