Вы счастливчик, имеющий недвижимость в Венгрии? Это прекрасное вложение средств! Даже если вы по каким-то причинам не живете сами в имеющейся у вас квартире или доме в Венгрии, недвижимость можно сдать в аренду и приумножить таким образом свой капитал.
Как грамотно сдать в Венгрии собственное жилье в аренду? Разместите объявление о сдаче своей недвижимости на соответствующих интернет сайтах или воспользуйтесь услугами нашей компании которая предлагает услуги субаренды после покупки недвижимости.
После того как арендатор найден, заключите с ним договор аренды. Берите задаток за 1-2 месяца — если съемщик повредит что-то из имущества, эти средства можно будет направить на ремонт. Все нюансы будут прописаны в договоре.
Имейте ввиду, что необходимо известить муниципальные власти о том, что вы сдаете жилье. Делать это нужно в письменной форме.
С дохода, получаемого от сдачи квартиры в наем, придется платить налог. Его сумма может составить от 18 до 25 процентов от получаемого дохода — рассчитывается по утвержденной государством прогрессивной схеме.
Увеличивать сумму арендной платы можно не чаще, чем раз в год.
Если вы имеете недвижимость в Венгрии, но сами в стране не живете, то лучше воспользоваться услугами нашей управляющей компании. Мы найдем арендатора, и будем контролировать процесс бизнеса, следить за своевременной выплатой вашего дохода, коммунальными платежами и обслуживанием вашей недвижимости.